2022年「山手線租屋價格排行榜」出爐!周遭房租最便宜的車站竟然是?

東京JR山手線因為環狀路線,不只途經新宿、澀谷、品川、東京、池袋等高知名度都心,交通轉乘更是方便,總是給人房租很高的印象。日本租屋網站「suumo」網站公布最新2022版「山手線租屋價格排行榜」,最低價冠軍不但生活機能好,還臨近明星學區!東京租屋想入住山手線,一起來看看哪些站房租最便宜吧!

圖片來源:suumo

第五名:池袋站

圖片來源:Photo AC

好難想像!知名的池袋站竟然會擠進5名之內。的確和新宿、澀谷等繁華鬧區相比,池袋的租金相對比較便宜。其中一個原因是過去豐島區曾被選為有消滅危機的城市之一,但長年以來豐島區努力以「國際藝術文化都市」為目標,陸續增加了「Hareza池袋」、動漫迷購物聖地「animate池袋本店」等新興設施,過去有治安疑慮的「池袋西口公園」也重新改造,變成有咖啡廳入駐的大型親民廣場,再加上「東京藝術劇場」畫龍點睛,讓池袋吹進了藝文劇場氣息,從過去濃厚色彩的繁華街往高品質居住地轉型。

第五名:大塚站(並列)

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大塚站位在「購物天堂」池袋站與「老人家的原宿」巢鴨站中間,生活機能非常方便。超市共有9間,從一般庶民到名媛取向的高級超市通通都有。車站附近也有許多開到深夜的飲食店,不怕找不到食物果腹,對工作晚歸的上班族而言非常友善。除了山手線之外還有都營荒川線經過,週末假日能搭路上電車到處走走晃晃。生活機能佳、治安也在水準之上,2014年豐島區卻被選為因少子化而最先可能被消失的都市之一。近年來努力建設了許多新興設施,甚至增加照明,讓深夜歸宅的女性走在路上也不會有所顧慮,因此近年來也漸漸受到租屋族的歡迎。

第四名:目白站

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目白站就夾在高田馬場池袋站的中間,不但交通方便,生活機能非常好,甚至還有大型公園綠地。缺點是便利商店雖然多,但能購買民生生活物資的超市只有三家,而且偏中高價位,對於想自炊的省錢一族來說沒那麼親民。加上因為鄰近池袋和高田馬場,盜竊闖空門等治安問題頻傳,因此即使夾在兩大鬧區中間,租金仍相對比較便宜。

第二名:西日暮里站

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西日暮里站位在日暮里站田端站中間,位在知名的谷根千地區,「谷中銀座商店街」步行就到。西口大多為住宅區與飲食店,生活機能方便,還有「西日暮里公園」可以讓小孩跑跳放電。唯一缺點是東口為繁華街,形成東西兩邊街景截然不同的落差。但其實整體環境鬧中取靜,如果不介意繁華街就在附近的話,其實住在西日暮里站也不失為省錢的好選擇。

第二名:田端站(並列)

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田端站位在駒込站西日暮里站中間,貴為山手線上的其中一站,除了車站共建的「Atre田端」商場之外,周邊都是住宅區為主,南口出口甚至還是無人改札,難怪據說田端人會自我解嘲:田端站是山手線上最沒名的小站。但正因為鬧中取靜,所以意外適合居住,往駒込站方向走去,還有復古情懷的商店街可逛。田端站過去也是芥川龍之介、室生犀星等知名文學作家寫作的地方,北口出口還設有「田端文士村記念館」,可說是文人雅士的最愛。

第一名:高田馬場站

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你猜對了嗎?令人跌破眼鏡的第一名,竟然是高田馬場站!高田馬場站夾在新大久保站目白站之間,鄰近新宿、池袋商圈。一出站旁邊就有BIGBOX商場,附近更是餐廳美食林立,距離大名鼎鼎的早稻田大學、學習院女子大學更是步行就到,一直有學生街的美稱。如此高CP值的居住環境,或許是受限於學生族群居多,房價一直以來也很親民,2020年位居第7名、2021年則第5名,名次逐年上竄。

完整30站「JR山手線租屋價格排行榜」看這裡!

名次(便宜→貴) 站名 23區 房租價位(日圓/月)
1 高田馬場 新宿區 8.6萬
2 田端 北區 8.7萬
2 西日暮里 荒川區 8.7萬
4 目白 豊島區 8.8萬
5 大塚 豊島區 8.95萬
5 池袋 豊島區 8.95萬
7 日暮里 荒川區.台東區 9萬
8 駒込 豐島區 9.1萬
9 新大久保 新宿區 9.15萬
10 巢鴨 豐島區 9.2萬
11 鶯谷 台東區 9.3萬
12 大崎 品川區 9.75萬
13 五反田 品川區 10萬
13 有樂町 千代田區 10萬
15 品川 港區 10.4萬
16 上野 台東區 10.5萬
16 目黑 品川區 10.5萬
18 神田 千代田區 10.9萬
19 秋葉原 千代田區 11萬
19 高輪gateway 港區 11萬
21 田町 港區 11.1萬
22 御徒町 台東區 11.15萬
23 代代木 澀谷區 11.2萬
24 東京 千代田區 11.4萬
25 濱松町 港區 11.8萬
26 新宿 新宿區・澀谷區 11.9萬
27 新橋 港區 11.98萬
28 澀谷 澀谷區 12.1萬
29 惠比壽 澀谷區 12.2萬
30 原宿 澀谷區 13.55萬

JR山手線雖然號稱夢幻路線,原本以為房租會超乎想像,但還是有價格比較親民的地區好入手,適合小資族、學生族群入住。租屋前不妨參考這篇文章,入住山手線周邊不再是遙不可及的夢想!

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整理撰文:AMO 2022.3
責任編輯:Gin
資料來源:PR TIMESsuumo

2022年03月15日更新

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